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香港的房东面临艰困时期 商店、办公室的租金下跌

admin 快讯 2020-05-19 45 2 香港租金房东

-- 香港的房东恐惧战竞地面对艰难的一年,世界上一些最高的商业租金出现在这个城市。

从2019年中开始的反政府抗议活动,已经对商店和办公室业主造成了损失。在热门购物区的大规模抗议活动以及到访游客人数的大跌,零售商处境更是雪上加霜。

根据香港零售管理协会,在接下来的六个月中,可能会失去5,600多个工作岗位,数千家商店可能关门。中原地产的数据显示,这已经影响了零售租赁的交易价值,去年下半年与2018年同期相比下降了26%。

「零售商变得非常谨慎,」世邦魏理仕集团香港研究业务负责人Marcos Chan。「接下来这一年不会有太多的扩张。」

香港零售业将遭遇「史上最严重」裁员及店铺倒闭潮

自6月份抗议活动开始以来,国际品牌一直在缩减经营活动。《南华早报》报导,奢侈品牌普拉达8月决定,其在铜锣湾地区最大的门店租约到期后将不续约。房东未来将租金下调44%,以吸引房客。

美团点评Vs腾讯 现在应买哪一只?

美团点评 (SEHK:3690) 在2019年气势如虹,12个月内股价飙升两倍多兼荣升红底股;反观美团大股东腾讯 (SEHK:700),同期间虽然也有两成多的升幅,但主要是12月抽高,年内表现就比较反复。这个时候该买美团还是腾讯? Load Error 美团是「后生版」腾讯? 美团点评和腾讯是两间处于不同发展阶段的公司。撇开历史和经营规模的差别,腾讯微信及WeChat用户数已达11.5亿,美团现时的用户数约4.6亿,单以这基础来看,美团还有庞大的增长空间。 现时美团的发展模式及股价走势,的确有腾讯「后生」时的影子。腾讯以通讯软体起家,凭着First Mover Advantage (先驱优势) 成为全国独大社交媒体,在庞大用户基础上拓展广告、

希腊公司FF Group的品牌Folli Follie 12月在租约到期前关闭了其在中环的一家门店,业主最新叫租的价格已下调40%。全球最大的奢侈品集团LVMH计划关闭铜锣湾的时代广场分店,先前业主拒绝其减租的要求。

原文标题

Hong Kong Landlords Face Tough Times as Shop, Office Rents Sink

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